Продажа 2-комнатной квартиры, улица Дрогобычская, 32д

Описание

Вы в поисках идеальной квартиры для своей семьи? Мы рады предложить Вам прекрасный вариант!
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на берегу Черемшана, В ДОМЕ СО СВОЕЙ КОТЕЛЬНОЙ, общей площадью 68 кв.м., расположенная по адресу ул. Дрогобычская д.32Д. 
Квартира продается в черновой отделке (без ремонта), где вы можете дать волю своей фантазии и воплотить дизайнерские мечты. Вы сами решаете и выбираете будущий дизайн интерьера, а также отделочные материалы для своего комфортного проживания.
В объявлении представлен возможный вариант планировки Вашей будущей квартиры.
 
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК
Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА:
СВОЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМА (котельная). Вы получите столько тепла, сколько Вам необходимо и это обеспечит низкие коммунальные платежи, что существенно позволит сэкономить бюджет семьи.
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с паковочным местом.
ТОЛСТЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ ДОМА, которые не только дают ПРЕКРАСНУЮ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ, но и сохраняют тепло зимой и дарят прохладу летом.
Стоит отметить, что КВАРТИР ТАКОГО ПЛАНА НЕТ В МИКРОРАЙОНЕ ПОРТ
Выполнена СТЯЖКА ПОКА, где у вас есть уникальная возможность установки теплого пола. 
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:         -территория для спорта ФОК в 2 шагах от дома (индивидуальные и групповые тренировки, тренажерный зал, занятия по различным видам единоборств, поле для футбола)      -река Черемшан в 500 метрах от дома, что порадует любителей рыбалки и пляжного отдыха.          -возможность выгула домашних животных парке неподалеку от дома.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ-23 кв.м., где прекрасно разместится кухонный гарнитур, обеденная зона для всей семьи, зона отдыха с возможностью просмотра ТВ или домашнего кинотеатра всей семьей. Здесь Вы можете организовать лаунж зону, можно также разместить дополнительное спальное место в виде раскладывающегося дивана и если Ваши гости решили остаться с ночевкой, Вы знаете где их можно комфортно разместить.
ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА-7,5 кв.м. с шикарным видом на р. Черемшан, комната идеальна ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОЧЕГО КАБИНЕТА или большой гардеробной.
2 ПРОСТОРНЫЕ ЛОДЖИИ больше 5 кв.м каждая, с возможностью организации здесь мини рабочего места, функциональной системы хранения, уголка для хобби или спорта.
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЗОНЫ ОТДЫХА с зоной барбекю.
ИЗОЛИРОВАННАЯ СПАЛЬНЯ 10 кв.м, для семейной пары   С ВЫХОДОМ НА ЛОДЖИЮ.
ВХОД В ПОДЪЕЗД спроектирован БЕЗ СТУПЕНЕЙ И ПАНДУСОВ, чтобы велосипедистам, пенсионерам и мамам с колясками было удобно.
НЕБОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОСЕДЕЙ.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ без рисков с целью получения дохода от сдачи квартиры в аренду и самоокупаемость.
 
НИЗКАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 6% до 8% годовых и ипотеке для IT-специалистов-5%.    Программа Господдержки на приобретение недвижимости в новостройке на максимально выгодных условиях. Давайте сделаем минимальный расчет:             Цена - 5 100 000 руб.Первый взнос 15% - 765 000 руб.Ипотека 6 % годовых - 4 335 000 руб.             Платеж 25 990 руб. в месяц или всего 866 руб. в день.
Вы можете снизить платеж ипотечного кредита, продав ту недвижимость, что у Вас есть. Оставьте часть на ремонт и часть на увеличение первого взноса. 
 
ИНФРАСТРУКТУРА:   -ФОК 1, ФОК 2-280 метров.-Водная база отдыха Русич-50 метров-Парк Дубовая роща-210 метров-Поликлиника для взрослых 1, детская поликлиника 3, частные клиники